Appartement — 5 pièces — 222 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 137 500 €

Surface

222 m²

Pièces

Prix/m²

5 124 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 222 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 13 Rue Peyras. Transaction enregistrée le 1 mars 2023 au prix de 1 137 500 €, soit 5 124 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-17%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

9 293 €/an

soit 774 €/mois

VLC estimée28 851 €/an

Base imposable (−50%)14 426 €

Commune (48.23%)6 957 €

Intercommunalité (10.93%)1 577 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI70 €

Frais de gestion État688 €

Estimation basée sur 222 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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