Appartement — 7 pièces — 127 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 100 000 €

Surface

127 m²

Pièces

Prix/m²

8 661 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 127 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 2 Pl Saint Pierre. Transaction enregistrée le 28 avril 2023 au prix de 1 100 000 €, soit 8 661 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+40%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé1.9%

Simulation taxe foncière

5 316 €/an

soit 443 €/mois

VLC estimée16 505 €/an

Base imposable (−50%)8 252 €

Commune (48.23%)3 980 €

Intercommunalité (10.93%)902 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI40 €

Frais de gestion État394 €

Estimation basée sur 127 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant