Maison — 7 pièces — 150 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

925 000 €

Surface

150 m²

Pièces

Prix/m²

6 167 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 150 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 16 Rue Franc. Transaction enregistrée le 24 mars 2023 au prix de 925 000 €, soit 6 167 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché0%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.6%

Simulation taxe foncière

5 943 €/an

soit 495 €/mois

VLC estimée18 450 €/an

Base imposable (−50%)9 225 €

Commune (48.23%)4 449 €

Intercommunalité (10.93%)1 008 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI45 €

Frais de gestion État440 €

Estimation basée sur 150 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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