Appartement — 3 pièces — 88 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

566 037 €

Surface

88 m²

Pièces

Prix/m²

6 432 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 88 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 9 Rue Croix Baragnon. Transaction enregistrée le 16 mars 2023 au prix de 566 037 €, soit 6 432 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

3 684 €/an

soit 307 €/mois

VLC estimée11 436 €/an

Base imposable (−50%)5 718 €

Commune (48.23%)2 758 €

Intercommunalité (10.93%)625 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI28 €

Frais de gestion État273 €

Estimation basée sur 88 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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