Appartement — 4 pièces — 63 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

216 300 €

Surface

63 m²

Pièces

Prix/m²

3 433 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 63 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 1 Rue Francisque Sarcey. Transaction enregistrée le 31 mars 2023 au prix de 216 300 €, soit 3 433 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

2 637 €/an

soit 220 €/mois

VLC estimée8 187 €/an

Base imposable (−50%)4 094 €

Commune (48.23%)1 974 €

Intercommunalité (10.93%)447 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI20 €

Frais de gestion État195 €

Estimation basée sur 63 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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