Appartement — 4 pièces — 162 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

456 600 €

Surface

162 m²

Pièces

Prix/m²

2 819 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 162 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 1 Pl Roger Salengro. Transaction enregistrée le 13 juin 2024 au prix de 456 600 €, soit 2 819 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé5.8%

Simulation taxe foncière

6 781 €/an

soit 565 €/mois

VLC estimée21 054 €/an

Base imposable (−50%)10 527 €

Commune (48.23%)5 077 €

Intercommunalité (10.93%)1 151 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI51 €

Frais de gestion État502 €

Estimation basée sur 162 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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