Appartement — 4 pièces — 140 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

459 216 €

Surface

140 m²

Pièces

Prix/m²

3 280 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 140 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 34 Rue Bayard. Transaction enregistrée le 31 mai 2023 au prix de 459 216 €, soit 3 280 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

5 860 €/an

soit 488 €/mois

VLC estimée18 194 €/an

Base imposable (−50%)9 097 €

Commune (48.23%)4 388 €

Intercommunalité (10.93%)994 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI44 €

Frais de gestion État434 €

Estimation basée sur 140 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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