Maison — 5 pièces — 152 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

520 000 €

Surface

152 m²

Pièces

Prix/m²

3 421 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 152 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 1 Rue De Chateaubriand. Transaction enregistrée le 8 novembre 2023 au prix de 520 000 €, soit 3 421 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

6 022 €/an

soit 502 €/mois

VLC estimée18 696 €/an

Base imposable (−50%)9 348 €

Commune (48.23%)4 509 €

Intercommunalité (10.93%)1 022 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI45 €

Frais de gestion État446 €

Estimation basée sur 152 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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