Appartement — 3 pièces — 139 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

420 000 €

Surface

139 m²

Pièces

Prix/m²

3 022 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 139 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 24 Bd Lazare Carnot. Transaction enregistrée le 19 octobre 2023 au prix de 420 000 €, soit 3 022 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-51%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

5 818 €/an

soit 485 €/mois

VLC estimée18 064 €/an

Base imposable (−50%)9 032 €

Commune (48.23%)4 356 €

Intercommunalité (10.93%)987 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI44 €

Frais de gestion État431 €

Estimation basée sur 139 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant