Appartement — 2 pièces — 27 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

123 000 €

Surface

27 m²

Pièces

Prix/m²

4 556 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 27 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 19 Rue Valade. Transaction enregistrée le 14 novembre 2024 au prix de 123 000 €, soit 4 556 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

1 130 €/an

soit 94 €/mois

VLC estimée3 509 €/an

Base imposable (−50%)1 754 €

Commune (48.23%)846 €

Intercommunalité (10.93%)192 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI9 €

Frais de gestion État84 €

Estimation basée sur 27 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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