Appartement — 4 pièces — 105 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

558 280 €

Surface

105 m²

Pièces

Prix/m²

5 317 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 105 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 36 Bd D'arcole. Transaction enregistrée le 14 décembre 2020 au prix de 558 280 €, soit 5 317 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

4 395 €/an

soit 366 €/mois

VLC estimée13 646 €/an

Base imposable (−50%)6 823 €

Commune (48.23%)3 291 €

Intercommunalité (10.93%)746 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI33 €

Frais de gestion État326 €

Estimation basée sur 105 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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