Maison — 2 pièces — 47 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

738 180 €

Surface

47 m²

Pièces

Prix/m²

15 706 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 47 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 3 Rue Jany. Transaction enregistrée le 18 juillet 2023 au prix de 738 180 €, soit 15 706 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+154%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé1.0%

Simulation taxe foncière

1 862 €/an

soit 155 €/mois

VLC estimée5 781 €/an

Base imposable (−50%)2 891 €

Commune (48.23%)1 394 €

Intercommunalité (10.93%)316 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État138 €

Estimation basée sur 47 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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