Appartement — 4 pièces — 126 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

400 000 €

Surface

126 m²

Pièces

Prix/m²

3 175 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 126 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 6 Rue De La Bourse. Transaction enregistrée le 27 août 2024 au prix de 400 000 €, soit 3 175 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

5 274 €/an

soit 440 €/mois

VLC estimée16 375 €/an

Base imposable (−50%)8 187 €

Commune (48.23%)3 949 €

Intercommunalité (10.93%)895 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI40 €

Frais de gestion État391 €

Estimation basée sur 126 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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