Appartement — 3 pièces — 100 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

480 620 €

Surface

100 m²

Pièces

Prix/m²

4 806 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 100 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 3 Rue Zacharie. Transaction enregistrée le 31 janvier 2024 au prix de 480 620 €, soit 4 806 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

4 186 €/an

soit 349 €/mois

VLC estimée12 996 €/an

Base imposable (−50%)6 498 €

Commune (48.23%)3 134 €

Intercommunalité (10.93%)710 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI32 €

Frais de gestion État310 €

Estimation basée sur 100 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant