Appartement — 1 pièce — 20 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

60 000 €

Surface

20 m²

Pièces

Prix/m²

3 000 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 20 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 21 Rue Stalingrad. Transaction enregistrée le 13 février 2023 au prix de 60 000 €, soit 3 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-52%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

837 €/an

soit 70 €/mois

VLC estimée2 599 €/an

Base imposable (−50%)1 300 €

Commune (48.23%)627 €

Intercommunalité (10.93%)142 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI6 €

Frais de gestion État62 €

Estimation basée sur 20 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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