Appartement — 3 pièces — 61 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

474 590 €

Surface

61 m²

Pièces

Prix/m²

7 780 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 61 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 64 Rue Pargaminieres. Transaction enregistrée le 22 mai 2023 au prix de 474 590 €, soit 7 780 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.1%

Simulation taxe foncière

2 553 €/an

soit 213 €/mois

VLC estimée7 928 €/an

Base imposable (−50%)3 964 €

Commune (48.23%)1 912 €

Intercommunalité (10.93%)433 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI19 €

Frais de gestion État189 €

Estimation basée sur 61 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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