Maison — 4 pièces — 79 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

289 000 €

Surface

79 m²

Pièces

Prix/m²

3 658 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 79 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 7 Rue Lejeune. Transaction enregistrée le 11 juillet 2024 au prix de 289 000 €, soit 3 658 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

3 130 €/an

soit 261 €/mois

VLC estimée9 717 €/an

Base imposable (−50%)4 859 €

Commune (48.23%)2 343 €

Intercommunalité (10.93%)531 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État232 €

Estimation basée sur 79 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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