Maison — 6 pièces — 145 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 183 460 €

Surface

145 m²

Pièces

Prix/m²

8 162 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 145 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 12 Rue Claire Pauilhac. Transaction enregistrée le 11 octobre 2024 au prix de 1 183 460 €, soit 8 162 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.0%

Simulation taxe foncière

5 744 €/an

soit 479 €/mois

VLC estimée17 835 €/an

Base imposable (−50%)8 918 €

Commune (48.23%)4 301 €

Intercommunalité (10.93%)975 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI43 €

Frais de gestion État426 €

Estimation basée sur 145 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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