Appartement — 3 pièces — 84 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

400 000 €

Surface

84 m²

Pièces

Prix/m²

4 762 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 84 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 46 Rue De La Colombette. Transaction enregistrée le 9 avril 2021 au prix de 400 000 €, soit 4 762 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

3 516 €/an

soit 293 €/mois

VLC estimée10 917 €/an

Base imposable (−50%)5 458 €

Commune (48.23%)2 633 €

Intercommunalité (10.93%)597 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI27 €

Frais de gestion État260 €

Estimation basée sur 84 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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