Appartement — 4 pièces — 71 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

380 800 €

Surface

71 m²

Pièces

Prix/m²

5 363 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 71 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 16 Rue Danielle Casanova. Transaction enregistrée le 5 juillet 2024 au prix de 380 800 €, soit 5 363 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

2 972 €/an

soit 248 €/mois

VLC estimée9 227 €/an

Base imposable (−50%)4 614 €

Commune (48.23%)2 225 €

Intercommunalité (10.93%)504 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI22 €

Frais de gestion État220 €

Estimation basée sur 71 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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