Appartement — 2 pièces — 69 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

322 754 €

Surface

69 m²

Pièces

Prix/m²

4 678 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 69 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 49 Rue Lejeune. Transaction enregistrée le 23 janvier 2023 au prix de 322 754 €, soit 4 678 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

2 888 €/an

soit 241 €/mois

VLC estimée8 967 €/an

Base imposable (−50%)4 484 €

Commune (48.23%)2 162 €

Intercommunalité (10.93%)490 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI22 €

Frais de gestion État214 €

Estimation basée sur 69 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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