Maison — 6 pièces — 130 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

744 730 €

Surface

130 m²

Pièces

Prix/m²

5 729 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 130 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 51 Bd Lascrosses. Transaction enregistrée le 24 octobre 2024 au prix de 744 730 €, soit 5 729 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

5 150 €/an

soit 429 €/mois

VLC estimée15 990 €/an

Base imposable (−50%)7 995 €

Commune (48.23%)3 856 €

Intercommunalité (10.93%)874 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI39 €

Frais de gestion État381 €

Estimation basée sur 130 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant