Appartement — 5 pièces — 113 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

454 931 €

Surface

113 m²

Pièces

Prix/m²

4 026 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 113 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 24 All De Barcelone. Transaction enregistrée le 10 février 2023 au prix de 454 931 €, soit 4 026 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

4 730 €/an

soit 394 €/mois

VLC estimée14 685 €/an

Base imposable (−50%)7 343 €

Commune (48.23%)3 541 €

Intercommunalité (10.93%)803 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI36 €

Frais de gestion État350 €

Estimation basée sur 113 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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