Appartement — 2 pièces — 49 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

243 000 €

Surface

49 m²

Pièces

Prix/m²

4 959 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 49 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 65 Rue Des Sept Troubadours. Transaction enregistrée le 16 juillet 2021 au prix de 243 000 €, soit 4 959 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

2 051 €/an

soit 171 €/mois

VLC estimée6 368 €/an

Base imposable (−50%)3 184 €

Commune (48.23%)1 536 €

Intercommunalité (10.93%)348 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI15 €

Frais de gestion État152 €

Estimation basée sur 49 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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