Appartement — 5 pièces — 155 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 113 800 €

Surface

155 m²

Pièces

Prix/m²

7 186 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 155 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 6 Rue Bayard. Transaction enregistrée le 19 septembre 2023 au prix de 1 113 800 €, soit 7 186 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

6 488 €/an

soit 541 €/mois

VLC estimée20 144 €/an

Base imposable (−50%)10 072 €

Commune (48.23%)4 858 €

Intercommunalité (10.93%)1 101 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI49 €

Frais de gestion État481 €

Estimation basée sur 155 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant