Appartement — 3 pièces — 59 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

270 000 €

Surface

59 m²

Pièces

Prix/m²

4 576 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 59 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 6 Rue Idrac. Transaction enregistrée le 10 février 2021 au prix de 270 000 €, soit 4 576 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

2 470 €/an

soit 206 €/mois

VLC estimée7 668 €/an

Base imposable (−50%)3 834 €

Commune (48.23%)1 849 €

Intercommunalité (10.93%)419 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI19 €

Frais de gestion État183 €

Estimation basée sur 59 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant