Appartement — 3 pièces — 72 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

338 500 €

Surface

72 m²

Pièces

Prix/m²

4 701 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 53 Rue Roquelaine. Transaction enregistrée le 5 juin 2023 au prix de 338 500 €, soit 4 701 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

3 014 €/an

soit 251 €/mois

VLC estimée9 357 €/an

Base imposable (−50%)4 679 €

Commune (48.23%)2 256 €

Intercommunalité (10.93%)511 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI23 €

Frais de gestion État223 €

Estimation basée sur 72 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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