Maison — 7 pièces — 240 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

860 000 €

Surface

240 m²

Pièces

Prix/m²

3 583 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 240 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 9 Rue Claire Pauilhac. Transaction enregistrée le 28 octobre 2024 au prix de 860 000 €, soit 3 583 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

9 508 €/an

soit 792 €/mois

VLC estimée29 520 €/an

Base imposable (−50%)14 760 €

Commune (48.23%)7 119 €

Intercommunalité (10.93%)1 613 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI72 €

Frais de gestion État704 €

Estimation basée sur 240 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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