Appartement — 3 pièces — 88 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

373 600 €

Surface

88 m²

Pièces

Prix/m²

4 245 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 88 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 57 Bd Lascrosses. Transaction enregistrée le 30 mai 2024 au prix de 373 600 €, soit 4 245 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

3 684 €/an

soit 307 €/mois

VLC estimée11 436 €/an

Base imposable (−50%)5 718 €

Commune (48.23%)2 758 €

Intercommunalité (10.93%)625 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI28 €

Frais de gestion État273 €

Estimation basée sur 88 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant