Appartement — 4 pièces — 110 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

513 950 €

Surface

110 m²

Pièces

Prix/m²

4 672 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 110 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 22 Rue De La Balance. Transaction enregistrée le 2 avril 2024 au prix de 513 950 €, soit 4 672 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

4 604 €/an

soit 384 €/mois

VLC estimée14 296 €/an

Base imposable (−50%)7 148 €

Commune (48.23%)3 447 €

Intercommunalité (10.93%)781 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI35 €

Frais de gestion État341 €

Estimation basée sur 110 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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