Appartement — 2 pièces — 41 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

180 000 €

Surface

41 m²

Pièces

Prix/m²

4 390 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 41 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 73 Rue Des Chalets. Transaction enregistrée le 15 novembre 2024 au prix de 180 000 €, soit 4 390 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

1 716 €/an

soit 143 €/mois

VLC estimée5 328 €/an

Base imposable (−50%)2 664 €

Commune (48.23%)1 285 €

Intercommunalité (10.93%)291 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI13 €

Frais de gestion État127 €

Estimation basée sur 41 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant