Appartement — 2 pièces — 54 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

379 340 €

Surface

54 m²

Pièces

Prix/m²

7 025 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 54 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 3 Rue Ozenne. Transaction enregistrée le 25 mars 2024 au prix de 379 340 €, soit 7 025 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

2 260 €/an

soit 188 €/mois

VLC estimée7 018 €/an

Base imposable (−50%)3 509 €

Commune (48.23%)1 692 €

Intercommunalité (10.93%)384 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI17 €

Frais de gestion État167 €

Estimation basée sur 54 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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