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Appartement — 4 pièces — 129 m² — Toulouse

Toulouse (31000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

492 753 €

Surface

129

Pièces

4

Prix/m²

3 820

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 129 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 53 Av Honore Serres. Transaction enregistrée le 19 septembre 2022 au prix de 492 753 €, soit 3 820 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²
Transactions enregistrées792
Écart vs marché-38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²
Loyer moyen maison11.44 €/m²
Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

5 400/an

soit 450 €/mois

VLC estimée16 765 €/an
Base imposable (−50%)8 382
Commune (48.23%)4 043
Intercommunalité (10.93%)916
TEOM (0.00%)0
GEMAPI41
Frais de gestion État400

Estimation basée sur 129 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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