Appartement — 1 pièce — 12 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

90 000 €

Surface

12 m²

Pièces

Prix/m²

7 500 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 12 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 30 Rue Denfert Rochereau. Transaction enregistrée le 13 mars 2023 au prix de 90 000 €, soit 7 500 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+21%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.2%

Simulation taxe foncière

502 €/an

soit 42 €/mois

VLC estimée1 560 €/an

Base imposable (−50%)780 €

Commune (48.23%)376 €

Intercommunalité (10.93%)85 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI4 €

Frais de gestion État37 €

Estimation basée sur 12 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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