Maison — 3 pièces — 90 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

479 885 €

Surface

90 m²

Pièces

Prix/m²

5 332 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 90 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 11 Rue Averseng Delorme. Transaction enregistrée le 24 mars 2022 au prix de 479 885 €, soit 5 332 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

3 566 €/an

soit 297 €/mois

VLC estimée11 070 €/an

Base imposable (−50%)5 535 €

Commune (48.23%)2 670 €

Intercommunalité (10.93%)605 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI27 €

Frais de gestion État264 €

Estimation basée sur 90 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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