Appartement — 3 pièces — 125 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

890 000 €

Surface

125 m²

Pièces

Prix/m²

7 120 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 125 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 8 Rue De La Dalbade. Transaction enregistrée le 17 janvier 2023 au prix de 890 000 €, soit 7 120 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

5 232 €/an

soit 436 €/mois

VLC estimée16 245 €/an

Base imposable (−50%)8 123 €

Commune (48.23%)3 917 €

Intercommunalité (10.93%)888 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI39 €

Frais de gestion État388 €

Estimation basée sur 125 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant