Appartement — 5 pièces — 197 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 025 500 €

Surface

197 m²

Pièces

Prix/m²

5 206 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 197 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 3 Pl Rouaix. Transaction enregistrée le 18 octobre 2023 au prix de 1 025 500 €, soit 5 206 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

8 246 €/an

soit 687 €/mois

VLC estimée25 602 €/an

Base imposable (−50%)12 801 €

Commune (48.23%)6 174 €

Intercommunalité (10.93%)1 399 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI62 €

Frais de gestion État611 €

Estimation basée sur 197 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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