Maison — 6 pièces — 159 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 100 000 €

Surface

159 m²

Pièces

Prix/m²

6 918 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 159 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 115 All De Brienne. Transaction enregistrée le 26 janvier 2023 au prix de 1 100 000 €, soit 6 918 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

6 299 €/an

soit 525 €/mois

VLC estimée19 557 €/an

Base imposable (−50%)9 779 €

Commune (48.23%)4 716 €

Intercommunalité (10.93%)1 069 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI48 €

Frais de gestion État467 €

Estimation basée sur 159 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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