Maison — 4 pièces — 105 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

530 000 €

Surface

105 m²

Pièces

Prix/m²

5 048 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 105 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 13 Rue Averseng Delorme. Transaction enregistrée le 5 avril 2023 au prix de 530 000 €, soit 5 048 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

4 160 €/an

soit 347 €/mois

VLC estimée12 915 €/an

Base imposable (−50%)6 458 €

Commune (48.23%)3 114 €

Intercommunalité (10.93%)706 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI31 €

Frais de gestion État308 €

Estimation basée sur 105 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant