Appartement — 5 pièces — 113 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

382 000 €

Surface

113 m²

Pièces

Prix/m²

3 381 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 113 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 21 Rue De L Etoile. Transaction enregistrée le 25 avril 2024 au prix de 382 000 €, soit 3 381 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

4 730 €/an

soit 394 €/mois

VLC estimée14 685 €/an

Base imposable (−50%)7 343 €

Commune (48.23%)3 541 €

Intercommunalité (10.93%)803 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI36 €

Frais de gestion État350 €

Estimation basée sur 113 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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