Maison — 4 pièces — 175 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

285 486 €

Surface

175 m²

Pièces

Prix/m²

1 631 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 175 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 15 Rue Agathoise. Transaction enregistrée le 16 février 2024 au prix de 285 486 €, soit 1 631 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-74%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé9.9%

Simulation taxe foncière

6 933 €/an

soit 578 €/mois

VLC estimée21 525 €/an

Base imposable (−50%)10 763 €

Commune (48.23%)5 191 €

Intercommunalité (10.93%)1 176 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI52 €

Frais de gestion État514 €

Estimation basée sur 175 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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