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Appartement — 3 pièces — 85 m² — Toulouse

Toulouse (31000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

19 950 €

Surface

85

Pièces

3

Prix/m²

235

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 85 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 4 Av Maurice Hauriou. Transaction enregistrée le 14 novembre 2023 au prix de 19 950 €, soit 235 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²
Transactions enregistrées792
Écart vs marché-96%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²
Loyer moyen maison11.44 €/m²
Rendement brut estimé69.0%

Simulation taxe foncière

3 558/an

soit 296 €/mois

VLC estimée11 047 €/an
Base imposable (−50%)5 523
Commune (48.23%)2 664
Intercommunalité (10.93%)604
TEOM (0.00%)0
GEMAPI27
Frais de gestion État264

Estimation basée sur 85 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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