Appartement — 3 pièces — 83 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

315 431 €

Surface

83 m²

Pièces

Prix/m²

3 800 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 83 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 33 Rue Maynard. Transaction enregistrée le 28 mars 2023 au prix de 315 431 €, soit 3 800 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

3 474 €/an

soit 290 €/mois

VLC estimée10 787 €/an

Base imposable (−50%)5 393 €

Commune (48.23%)2 601 €

Intercommunalité (10.93%)589 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI26 €

Frais de gestion État257 €

Estimation basée sur 83 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant