Maison — 8 pièces — 142 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

935 000 €

Surface

142 m²

Pièces

Prix/m²

6 585 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 142 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 30 Rue Des Chalets. Transaction enregistrée le 30 octobre 2020 au prix de 935 000 €, soit 6 585 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

5 626 €/an

soit 469 €/mois

VLC estimée17 466 €/an

Base imposable (−50%)8 733 €

Commune (48.23%)4 212 €

Intercommunalité (10.93%)955 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI42 €

Frais de gestion État417 €

Estimation basée sur 142 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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