Appartement — 7 pièces — 160 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

681 260 €

Surface

160 m²

Pièces

Prix/m²

4 258 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 160 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 24 Rue Ninau. Transaction enregistrée le 3 novembre 2023 au prix de 681 260 €, soit 4 258 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

6 697 €/an

soit 558 €/mois

VLC estimée20 794 €/an

Base imposable (−50%)10 397 €

Commune (48.23%)5 014 €

Intercommunalité (10.93%)1 136 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI51 €

Frais de gestion État496 €

Estimation basée sur 160 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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