Appartement — 2 pièces — 28 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

193 640 €

Surface

28 m²

Pièces

Prix/m²

6 916 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 28 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 47 Rue Roquelaine. Transaction enregistrée le 13 octobre 2023 au prix de 193 640 €, soit 6 916 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché+12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

1 172 €/an

soit 98 €/mois

VLC estimée3 639 €/an

Base imposable (−50%)1 819 €

Commune (48.23%)878 €

Intercommunalité (10.93%)199 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI9 €

Frais de gestion État87 €

Estimation basée sur 28 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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