Appartement — 3 pièces — 51 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

284 900 €

Surface

51 m²

Pièces

Prix/m²

5 586 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 51 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 31 Rue Des Amidonniers. Transaction enregistrée le 30 novembre 2021 au prix de 284 900 €, soit 5 586 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

2 135 €/an

soit 178 €/mois

VLC estimée6 628 €/an

Base imposable (−50%)3 314 €

Commune (48.23%)1 598 €

Intercommunalité (10.93%)362 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État158 €

Estimation basée sur 51 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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