Appartement — 2 pièces — 37 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

130 000 €

Surface

37 m²

Pièces

Prix/m²

3 514 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 37 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 83 Rue Pargaminieres. Transaction enregistrée le 8 mars 2024 au prix de 130 000 €, soit 3 514 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

1 549 €/an

soit 129 €/mois

VLC estimée4 809 €/an

Base imposable (−50%)2 404 €

Commune (48.23%)1 160 €

Intercommunalité (10.93%)263 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État115 €

Estimation basée sur 37 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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