Appartement — 7 pièces — 154 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

353 000 €

Surface

154 m²

Pièces

Prix/m²

2 292 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 154 m², situé à Toulouse (31000). Adresse : 10 Rue Ernest Merimee. Transaction enregistrée le 3 juin 2024 au prix de 353 000 €, soit 2 292 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-63%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé7.1%

Simulation taxe foncière

6 446 €/an

soit 537 €/mois

VLC estimée20 014 €/an

Base imposable (−50%)10 007 €

Commune (48.23%)4 826 €

Intercommunalité (10.93%)1 094 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI49 €

Frais de gestion État477 €

Estimation basée sur 154 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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