Maison — 5 pièces — 114 m² — Toulouse

Toulouse (31000)

Maison

Annonce du marché

Prix

500 000 €

Surface

114 m²

Pièces

Prix/m²

4 386 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 114 m², située à Toulouse (31000). Adresse : 54 Rue Lancefoc. Transaction enregistrée le 21 octobre 2021 au prix de 500 000 €, soit 4 386 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 195 €/m²

Transactions enregistrées792

Écart vs marché-29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.51 €/m²

Loyer moyen maison11.44 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

4 516 €/an

soit 376 €/mois

VLC estimée14 022 €/an

Base imposable (−50%)7 011 €

Commune (48.23%)3 381 €

Intercommunalité (10.93%)766 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI34 €

Frais de gestion État335 €

Estimation basée sur 114 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Toulouse →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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